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北京楼市黄金周期间交易量同比下降72%

http://news.QQ.com　 2008年10月06日03:41 　新京报　　我要评论(425)

北京楼市黄金周遇冷购房者希望“等等再说”

北京楼市极度低迷在降价与放量间寻找平衡

北京楼市身陷暴风雨来临前夜开发商做噩梦

北京楼市数据遭误读经适房签约误以为回暖

特别策划：北京楼市弥漫硝烟

本报讯 (记者张学冬) 北京楼市交易量“十一黄金周”期间异常冷清，虽然有多个项目出现了看房火热场面，但看房者是只看不买。北京房地产交易管理网的数据显示，“十一黄金周”期间商品住宅期房日均签约量为69套，成为今年交易量最少的一个长假，同比去年“十一黄金周”下降了72%。

“听说在珠海停放9年的毛主席专机要出售，我希望我们湖南能把主席的专机买回来”…

新疆乌恰县连续发生两次强震

[震级为6.8级和5.7级吉尔吉斯60人死亡]

·山西铁矿垮塌系责任事故多名官员被撤

·美媒:中国假冒芯片致驻伊美军频繁坠机

·广东超市老板遭灭门洗衣粉和米堆成坟

·公务员成钉子户屡拆屡建终遭强拆(图)

·风水先生派出所上吊留言喊冤身上带伤

中国足协，别做得太绝了

[足协杀人不打招呼?][再乱搞中超要崩盘]

·学大寨碰上潜规则温州千家企业停工倒闭

·国际：麻生计划本月下旬访华推迟大选

·博客：美国大选十月惊奇女局长的金屁股

·军事：美国不敢对中国按动核按钮的原因

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同比下降72%

9月份和10月份是传统的楼市“黄金周”，每年“十一黄金周”期间均会出现供销两旺局面。在楼市走势看跌的大背景下，今年北京楼市“十一黄金周”交易量大面积萎缩。

北京房地产交易管理网的数据显示，9月29日到10月4日期间，北京商品住宅期房签约量仅有412套，日均签约量69套。“十一黄金周”期间只有9月29日的签约量超过100套，其他几天的商品住宅期房签约量均不及百套。此签约量比今年春节及五一等的签约量均有所下降，比去年“十一黄金周”的签约量更是大面积下滑。统计数据显示，去年“十一黄金周”期间住宅日均签约量为246套，今年则比去年同期下降了72%。

只看不买者增多

据了解，今年“十一黄金周”期间，北京多个楼盘推出名目繁多的打折促销活动，部分项目现场看房者逐渐增多。不过和往年不同，今年到项目现场看房的多，买房的则很少，出现了“只看不买”局面。

记者在北京东部某项目现场了解到，部分看房者表示，现在好多楼盘都在打折促销，每个楼盘都有一定的优惠幅度，有的楼盘的打折价格已经达到心理底价，但在目前楼市普遍看跌的局面下，还是不敢轻易购买，所以只能多看几个楼盘，然后看看具体走势再说。“十一北京黄金周期间楼市冷清，有很多方面的原因，但是可以肯定，现在不是人们不想买，而是房价太高，多数人还是买不起。”北京欣原业地产机构总经理罗园表示。

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二手房交易同比下降28% 房屋租赁成交量同比增长49%

本报讯 (记者吴海花)在刚刚过去的2008年“十一黄金周”期间，北京二手房市场观望情绪正逐步消散。来自我爱我家、中大恒基等多家经纪机构统计的数据显示，2008年“十一黄金周”期间二手房业主和客户的咨询量和委托量和去年“十一黄金周”相比基本持平，但成交量和去年“十一黄金周”相比下降了28%。

与二手房买卖市场形成鲜明对比的是北京的房屋租赁市场。来自我爱我家和中大恒基等多家经纪机构统计的数据显示，2008年“十一黄金周”期间的房屋租赁成交量和去年“十一黄金周”相比增长了49%。

]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089692317938 0 http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089692317938 Mon, 6 Oct 2008 21:23:17 +0800 2008-10-06T21:23:17+08:00 <![CDATA[辞职的艺术七种心理处方"好聚好散"]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089581626650

辞职的艺术七种心理处方"好聚好散"

2008-10-05 12:03:59　来源: 蓝十字心理援助计划　网友评论 43 条点击查看

网易 > 蓝十字心理援助计划 > 正文

为了帮助你更好地控制自己的情绪，并不对其他同事的情绪造成负面影响，我们开列了几个“处方”，也许会“药到病除”！

症状一：生气

你的老板是个愚材，所以你最终向他说了句“白白”，然后就像电影里的情节一样，摔门而出。愤怒，让你失去了理智。

处方：

请切记，你这样的走，留给人家的印象永远是负面的。你的老板握有你职业升迁的钥匙。在发脾气之前，多想想。

症状二：狂喜

你的新工作将给你带来250万的期权。当你递交了辞呈后，就被怂恿着开一个盛大的庆祝舞会。你被狂喜浸泡着，轻飘飘地浮在半空中。

处方：

将你的过度兴奋加封盖子，以免满溢出来，而“乐极生悲”。记住，世界上没有完美无缺的事情，也没有白掉的“馅饼”：甚至一个“梦幻”工作也会带着问题来。

症状三：忧愁

你知道你应该感到高兴，因为你辞职是为了一个更好的机会。但是你发现，自己还在十分怀念前任公司的工作氛围。

处方：

你只需记得自己辞职的理由。在离开之前，你已经考虑成熟了，你会熬过这一关的。

症状四：内疚

当你移交了你自认为做得不够杰出的工作时，你恨不得能让时光倒流。你想承担更多的工作，但已经是曲终人散的时候了，你被内疚感折磨着。

处方：

在你离开的最后期限，你不能完成所有的工作，你肯定会有犯罪感。完成力所能及的工作，把剩余的移交，然后走人。

症状五：患得患失

你已经上交了辞呈，但你总在患得患失。你总是试图拿起电话，想问问是否能收回辞呈。

处方：

这种变换工作前的“神经过敏症”太自然不过了。提醒自己为什么会选择一份新的工作，当你想清楚之后，你就回到了原来的你。

症状六：妒忌

当你找到一份新工作的消息散播出去后，你办公室里最亲密的朋友开始给你“冷肩膀”。

处方：

你的亲密同事可能会感到你抛弃了他们。约他们一起午餐，让他们了解你们的友谊将延续到工作之外。

症状七：无聊

在沮丧和茫然若失中，你度日如年的渡过你的最后两星期。

处方：

你想要给人留下这样的印象吗？“哦，就是那个让整个办公室士气低落的人哪！”你已决定离开，何不在最后的日子里乐观而更加努力地工作？

或无可奈何或迫不及待，辞职这个话题总是能引发众多关注。进来说说，你是如何辞职的？》》

]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089581626650 0 http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089581626650 Sun, 5 Oct 2008 20:16:26 +0800 2008-10-05T20:16:26+08:00 <![CDATA[中塔边界勘定结束中国新增上千平方公里领土]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/58089672008958630600

中塔边界勘定结束中国新增上千平方公里领土

2008-10-05 10:08:21　来源: 中新网(北京)　网友评论 3376 条点击查看

　　核心提示：中塔双方在平等、友好、互助的基础上，共同竖立界桩101棵，新划归中国领土面积1000余平方公里，待2009年中塔双方首席代表确认后正式生效。

中塔两国隆重举行国界界碑揭幕仪式

图中红线为1999年前中塔旧边界，绿线为2009年生效的新边界线。地图为2005年出版的新疆分县地图

图中黄线为2002年约定于2009年生效的中塔新边界，绿线为原实际控制线，蓝线为1884年俄清约定乌兹别里山口以南中国边界

中新网10月5日报道9月20日，中华人民共和国与塔吉克斯坦共和国政府代表在卡拉苏—阔勒买口岸共同为第83号、第84号界碑揭幕，标志着中塔勘界野外工作结束。

中塔两国分别于1999年和2002年签署了《中塔国界协定》和《中塔国界补充协定》。根据上述协定规定，双方成立了联合勘界委员会，并于2006年至2008年开展了实地勘界立碑工作。中塔双方在平等、友好、互助的基础上，共同竖立界桩101棵，新划归中国领土面积1000余平方公里，待2009年中塔双方首席代表确认后正式生效。

中塔争议边界简介

中国与塔吉克斯坦在1997年就有争议的乌赤别里山口和喀喇杂克山口两地区达成协议。2002年5月塔总统访问中国，同意把靠近帕米尔地区存在争议的28,000平方公里土地中的3.5%共大约1,000平方公里的领土交给中国，从而结束了边界争议。2000年7月，中塔吉三国签署了《中塔吉关于三国国界交界点的协定》，为彻底解决中塔两国边界问题奠定了坚实的基础。中塔2002年划界谈判的结果是基本按照实际控制线划分，但是中国取得了实际控制线以外2000多平方公里的土地。 (本文来源：中新网 )

中塔进一步发展睦邻友好合作关系联合声明(全文)

刘建超就美国政府通知国会决定售台武器发表谈话

2008-10-05 01:47:36　来源: 新华网　网友评论 8630 条点击查看

　　核心提示：美国政府通知国会决定售台武器，外交部发言人刘建超４日表示，中国政府和人民坚决反对和谴责美方这一严重损害中国利益和中美关系的行径。

外交部发言人刘建超

新华网北京１０月４日电外交部发言人刘建超４日就美国政府通知国会决定售台武器发表谈话时表示，中国政府和人民坚决反对和谴责美方这一严重损害中国利益和中美关系的行径。

１０月３日，美国政府不顾中方一再严正交涉，通知国会决定向台湾出售“爱国者－3”反导系统、“Ｅ－２Ｔ”预警机升级系统、“阿帕奇”直升机等武器装备，总价值达６４．６３亿美元。刘建超说，中国政府和人民坚决反对和谴责美方这一严重损害中国利益和中美关系的行径。外交部副部长何亚非已奉命召见美国驻华使馆临时代办，向美方提出强烈抗议。

刘建超表示，中方坚决反对美国向台湾出售武器，这一立场从来是明确和坚定不移的。美方同意售台上述先进武器，严重违反中美三个联合公报特别是“八·一七”公报原则，粗暴干涉中国内政，危害中国国家安全，给两岸关系和平发展制造干扰和障碍，理所当然激起中国政府和人民的强烈愤慨。

刘建超说，我们正告美方，世界上只有一个中国，台湾是中国的一部分。任何人也不能动摇中国政府和人民维护国家主权和领土完整，反对外来干涉的坚定意志。任何人也阻挡不了两岸推进交流合作，开创两岸关系和平发展新局面的历史潮流。

他说，我们再次敦促美方认清售台武器的严重危害性，切实履行坚持一个中国政策、遵守中美三个联合公报、反对“台独”的承诺，立即采取措施纠正错误，撤销有关对台军售计划，停止美台军事联系，停止干扰两岸关系和平发展，以免给中美关系和台海和平稳定造成进一步损害。中方保留作出进一步反应的权利。 (本文来源：新华网 )

国防部新闻发言人就美政府决定售台武器发表谈话

]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/58089672008958630600 0 http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/58089672008958630600 Sun, 5 Oct 2008 20:06:30 +0800 2008-10-05T20:11:19+08:00 <![CDATA[证监会宣布启动融资融券试点细则近期发布]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/5808967200895854477

证监会宣布启动融资融券试点细则近期发布

2008-10-05 17:53:02　来源: 中国新闻网(北京)　网友评论 96 条点击查看

　　核心提示：中国证监会五日下午宣布，正式启动融资融券试点。为控制市场风险，试点期间，证监会将实施窗口指导。禁止任何机构和个人未经批准开展融资融券业务，将严查各种非法的融资融券活动。

证监会：融资融券业务有四大作用

证监会：融资融券有助稳定市场不会出现大规模卖空

明年融资融券利差收入或超66亿

中新社北京十月五日电被A股市场视为重大利好的内地融资融券“千呼万唤始出来”。中国证监会五日下午宣布，正式启动融资融券试点，将于近期发布试点通知，交易所届时公布试点标的证券范围及名称，按照“试点先行，逐步推开”的原则推行，并施行窗口指导，以控制风险。

证监会有关负责人今天下午表示，试点期间只允许证券公司利用自有资金和自有证券从事融资融券业务，试点取得成效后，融资融券业务将会成为中国证券公司的常规业务。试点将根据证券公司净资本规模，合规状况，净资本风险控制指标和试点方案的准备情况择优批准首批试点券商，之后逐步扩大试点范围。试点范围将兼顾不同类型和不同地区券商。

这位负责人说，为控制市场风险，试点期间，证监会将实施窗口指导，由试点券商通过适当提高融资融券客户的资质条件、资产门槛、在本公司从事证券交易的期限，以及适度提高保证金比例和担保比例等审慎措施，防范业务风险。

他说，目前是推出融资融券业务较好的时机，试点风险可控。融资融券客户保证金比例较高，券商会根据自身情况提高风险控制比例，财务杠杆效应并不大。此外，由于融资融券资金和证券的来源为券商自有资金和自有证券，融资规模将大于融券的规模，市场不会出现大量卖空。

市场对融资融券期望甚高，官方亦同时提示投资者，融资融券交易既可放大盈利，亦可能加大亏损，应在具备投资经验和风险承担能力并熟悉业务规则后，审慎考虑是否参与其中。证监会称，禁止任何机构和个人未经批准开展融资融券业务，将严查各种非法的融资融券活动。

近期证监会将发布融资融券试点有关问题的通知，明确试点证券公司的资质条件和标准，公示试点的审批内容、格式、标准和程序，建立公开透明的受理、审核和专家评价制度。沪深交易所将适时公布试点标的证券的范围及名称。

不过这位负责人表示，由于还需通过行政许可程序，融资融券试点通知及相关细则的具体发布时间尚不确定。(完) (本文来源：中国新闻网作者：贾靖峰)

证监会：融资融券业务有四大作用

2008-10-05 18:54:13　来源: 上海证券报(上海)　网友评论 2 条点击查看

中国证监会有关部门负责人强调，融资融券交易在世界上大多数证券市场都是普遍常见的交易方式，其作用主要体现在四个方面：

一是融资融券交易可以将更多信息融入证券价格，可以为市场提供方向相反的交易活动，当投资者认为股票价格过高和过低，可以通过融资的买入和融券的卖出促使股票价格趋于合理，有助于市场内在价格稳定机制的形成。

二是融资融券交易可以在一定程度上放大资金和证券供求，增加市场的交易量，从而活跃证券市场，增加证券市场的流动性。

三是融资融券交易可以为投资者提供新的交易方式，可以改变证券市场单边式的方面，为投资者规避市场风险的工具。

四是融资融券可以拓宽证券公司业务范围，在一定程度上增加证券公司自有资金和自有证券的应用渠道，在实施转流通后可以增加其他资金和证券融通配置方式，提高金融资产运用效率。

融资融券业务，是指证券公司向客户出借资金供其卖入证券或出具证券供其卖出证券业务。由融资融券业务产生的证券交易称为融资融券交易，融资融券交易因证券公司与客户之间发生了资金和证券的借贷关系，所以称为信用交易，可以分为融资交易和融券交易两类，客户向证券公司接资金买证券叫融资交易，客户向证券借入证券卖出为融资。投资者需要事先以资金或证券自有资产向证券公司交一定比例的保证金，将融资买入证券和卖出的资金交给证券公司，与普通证券交易不同，融资融券交易中投资者不能按时足额偿还资金和证券，证券公司可以强制平仓。

随着我国资本市场迅速发展和证券市场法制建设的不断完善，证券公司开展融资融券业务试点的法制条件已经成熟，2005年10月27号，十届全国人大常委会十八次常委会议审定通过新修订的《证券法》，规定证券公司可以为客户融资融券服务。2008年4月23号经国务院常务会议审议通过公布的《证券公司监督管理条例》48条至56条对证券公司的融资融券业务进行了具体的规定。同时，与证券公司业务相关的其他工作近几年来取得了重大的进展，到2007年底，我国证券公司均已实施客户资金第三方存管，到今年8月客户证券帐户和资金清理规范工作基本实现了既定目标，这些都为融资融券业务的开展奠定了良好的管理基础。(上海证券报周翀商文） (本文来源：上海证券报 )

须有其他配套政策融资融券宜三思而后行

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日本女性婚姻心理变迁从忍受到雇"狐狸精"

2008-10-04 08:31:36　来源: 现代快报(南京)　网友评论 65 条点击查看

网易 > 蓝十字心理援助计划 > 正文

过去，日本主妇们对丈夫的出轨或暴力只能忍气吞声，而如今很多人都会勇敢地“飞掉”他们。

近年来，一种全新的职业在日本兴起：职业“狐狸精”，当有人跟配偶过不下去又不容易离婚时，就会雇佣她们来勾引自家老公。

而这些勾引人也会十分敬业，为了达到目的什么事情都会去做。

她们过着双重生活，外表看上去像是秘书，而实际上却是最新潮的日本“职业勾引人”的一员。

在日本，只要你有钱，就可以解决感情生活中出现的所有问题。如果想甩掉讨厌的配偶，或者让变心的爱人回心转意，或者跟前配偶破镜重圆，甚至想跟只有一面之缘的意中人好上，都会有专业的公司来帮助你。他们会用上能想到的所有技术和手段完成你的任务。

在以前，日本的妻子们在遇到丈夫不忠或暴力时，通常都会选择容忍。而离了婚的女人也很不受待见，很少有人能再结婚。

可是现在，“大家都想过快乐的生活，”富谷说。这种心理也使得日本的离婚率大增，也促成了富谷的公司GNC的诞生。

富谷在16年前建立了这个公司，其分公司遍布日本各地。对很多从事这个职业的女性来说，收入高是一个很诱人的因素。他的员工可以提供各种服务，包括跟踪变心的配偶，调查一桩婚姻甚至求职者的背景，或者赶走盯梢者，处理家庭暴力、性虐待，甚至还帮人应付电脑黑客。不过，其公司的主营业务还是解决夫妻关系问题。仅在去年一年，他就接了2000多宗生意。据《现代快报》

]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089453345970 0 http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089453345970 Sat, 4 Oct 2008 17:33:45 +0800 2008-10-04T17:33:45+08:00 <![CDATA[美国众议院以较大优势通过7000亿美元新救市方案]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089425718999

美国众议院以较大优势通过7000亿美元新救市方案

2008-10-04 01:29:38　来源: 中新网(北京)　网友评论 1244 条点击查看

　　核心提示：北京时间4日凌晨，美国国会众议院再次就布什总统7千亿美元的救市计划展开辩论，并对修改后的救市方案进行投票表决。投票中，263名议员投了赞成票，大大超出反对的171人。方案经过一番波折后，终获通过。

10月3日，美国国会众议院议长佩洛西（左二）展示已签署的金融救援方案。当日，美国国会众议院以263票对171票的投票结果通过了经过修改的大规模金融救援方案。该方案在众议院通过后，将交由总统布什签署生效。美国国会参议院已于1日通过这份总额达7000亿美元的救市方案。新华社记者张岩摄

中新网10月4日电当地时间3日下午(北京时间4日凌晨)，美国国会众议院再次就布什总统7千亿美元的救市计划展开辩论，并对修改后的救市方案进行投票表决。投票中，263名议员投了赞成票，大大超出反对的171人。方案经过一番波折后，终获通过。

在周三交给美国参议院对救市方案表决前，民主党和共和党议员对此前被众议院否决的该方案提出了修改。参议院于周三已经以74票对25票通过了修改后的救市计划。

在众议院第一次投票中，支持该方案者为205人，投反对票的为228人。在周五众议院的新一次投票前，支持方和反对方进行了辩论，随后进行的投票。在还有七十多位议员没有完成投票的时候，支持救市方案的人数就已经超过了半数，法案轻松获得通过。最终，支持该方案的人数为263人，远远超过了反对的171人。

新版本的救市方案包括对储户的保护以及对公司税务方面的优惠。经过修改的方案包括联邦存款保险金额的上限由目前的10万美元提高到25万美元；同时也包括了曾被众议院否决、价值1100亿美元的延长税务宽减措施。

为了让修改后的救市方案获得通过，美国总统布什2日表示，美国众议院议员应听取民间的呼声，并“必须批准”这个涉资7000亿美元的大规模金融救援方案。美国总统候选人麦凯恩和奥巴马也都对此表示支持，并少有地离开他们各自的竞选活动，返回参议院为救市方案投下“赞成”票。

此前，已经有近30位对救市方案投反对票的议员表示将倒戈，转而支持新方案。受此利好消息的影响，美股和欧洲股市4日都出现了较大的升幅。

中新网10月4日电一波三折的美国政府救市方案周五在众议院第二次叩关成功，以较大优势获得通过。美国总统布什随即签署，该方案即日起生效。在法案通过前，美国道琼斯指数和纳斯达克指数双双高开欢迎，不过在通过后却出现跳水，跌幅达到一个多百分点。

因为几十位此前投票反对方案通过的众议员表示要转投支持票，因此美股对修改后的方案通过众议员这一关抱有很高的预期，因此道琼斯指数在开盘以10483.96点微升后，随即大幅拉高，盘中一度达到10796.26的最高点，不过在法案通过后很快就出现跳水，最终以10325.38报收，跌157.47点，跌幅1.50%。

纳斯达克指数以2005.92点开盘，午间一度达到最高点2046.81，不过随后也出现跳水，收盘1947.39点，跌29.33点，跌幅1.48%。

下一页：救市方案要点

救市方案要点

1、7000亿美元将分阶段由国会授权使用。首次授权的2500亿美元在方案得到国会批准付诸实施时即可使用，另外1000亿美元可以在总统认为必要的时候使用，其余的3500亿美元则必须经国会审批后才能使用。

2、符合条件的资产包括在2008年3月14日或这个日期之前发放或发行的住宅或商业抵押贷款及其相关金融工具，其他金融工具可在通报国会并与美国联邦储备委员会协商的前提下被包括进来。

3、财政部拥有自行决定购买资产方式的权力。

4、外国中央银行或者外国政府所有的机构不能参与此方案。

5、政府将持有获得政府救援金融公司的部分股份，以便纳税人能够在这些公司重新站稳脚跟之后分享它们的利润。政府所购买不良资产少于1亿美元的公司除外。

6、如果获得政府救援的金融公司最终倒闭，政府将是利益受到最大保护的投资者之一。

7、国会创建一个拥有监督权的小组，财政部部长将定期向国会议员报告方案的进展情况。

8、在财政部持有某家公司股份的情况下，该公司高级管理人员的薪水和福利水平将受到限制。

9、在政府购买某家公司超过3亿美元不良资产之后，受雇担任该公司高级管理人员者不符合获得“黄金降落伞”（在失去这份工作后获得经济上的丰厚保障）的条件。

10、允许美联储从10月1日开始支付银行储备金利息，为缓解信贷紧缩提供又一个手段。

11、要求就“按市场计价法会计标准” 的影响进行研究。

12、联邦政府可以停止根据这份方案购买的住房贷款的丧失抵押品赎回权程序。

13、除这份方案以外，财政部将考虑实行替代的保险计划，即为公司问题贷款提供保险，并获得公司股份。

14、如果这份方案实施5年后政府仍然亏损，财政部将拟订计划，对获得政府救援的公司征税，以补偿纳税人的损失。

15.联邦存款保险金额的上限由目前的10万美元提高到25万美元。

16.政府注资1100亿美元对企业与中产阶级减税。

附：美国《2008年紧急经济稳定法案》英文全文

《2008年紧急经济稳定法案》英文要点 (本文来源：中新网 )

央行：中国已制定应对金融危机预案

2008-10-04 09:47:09　来源: 新华网　进入贴吧　共 260 条黑马推荐

　　中国人民银行新闻发言人就美国国会通过《2008年紧急经济稳定法案》答记者问

10月4日上午，中国人民银行新闻发言人就美国国会通过《2008年紧急经济稳定法案》等相关问题回答了记者提问。

他说：中国政府一直密切关注美国金融危机的发展及其影响。近期，美国政府提出的《2008年紧急经济稳定法案》成为全世界关注的焦点。胡锦涛主席多次表示，中国希望美国金融市场稳定，希望美国经济健康发展，这符合美国的利益，符合中国的利益，也有利于全球经济稳定健康发展。我们高兴地看到，虽然经历了波折，美国参、众两院最终通过了该法案。我们希望这一法案能尽快得以实施并收到积极成效，以稳定美国金融市场和全球金融市场，恢复投资者信心。在稳定金融市场方面，中美两国有着共同利益。中方愿与美方加强协调与配合，也希望世界各国齐心协力，克服困难，共同维护国际金融市场稳定。正如温家宝总理指出的，面对当前的危机，一是各国要加强合作，有关国家都要采取积极的应对措施，只有合力才能有力地应对危机；二是当金融和经济危机到来的时候，信心尤为重要；三是中国保持强有力的、平稳较快的经济增长态势，不出现大的起落，就是对世界经济的最大贡献。

今年以来，面对国际国内诸多不利因素，中国政府积极应对，采取有效措施，克服了重重困难，保持了经济的平稳较快发展态势。总的看，中国经济发展的基本面没有改变，继续朝着宏观调控的预期方向发展，经济持续增长的潜力巨大。我国金融改革发展取得重大进展，国有商业银行股份制改革成效显著，中小金融机构经营机制不断完善，监管部门加强了审慎监管，各类金融机构实力普遍增强，盈利能力和抗风险能力提高，市场流动性总体充裕，中国金融体系是稳健的、安全的。我们对中国经济发展和金融稳定充满信心。

中国人民银行将进一步提高金融宏观调控的预见性、针对性和灵活性，维护金融市场稳定，保持经济又好又快发展。为了避免和减少美国金融危机对我国的影响，中国人民银行和有关监管部门已经制定了各项应对预案；监管部门将继续加强对金融机构的审慎监管和服务，督促金融机构加强自身风险管理，提高抗风险能力，维护资本市场的正常秩序。中国人民银行还将继续与各国中央银行和国际金融组织密切沟通与合作，共同抵御金融危机。我们完全有信心、有条件、有能力维护中国经济发展和金融稳定，为世界经济稳定发展做出贡献。 (本文来源：新华网 )

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美国众议院通过救市方案

美国国会众议院３日投票通过布什政府提出的大规模金融救援方案。[详细]

布什签字救市法案正式生效

这意味着财政部将可立刻动用2500亿美元以购买金融机构的问题资产，拯救不断溃退的华尔街。财政部可动用的金额最多将高达7000亿美元，但必须接受国会的监管。[详细]

美股全面下挫道指下跌近160点

美国政府７０００亿美元的金融援救计划如期获得众议院通过，但市场担心该计划仍不足以改变信贷市场的紧缩状况和防止美国经济陷入衰退，３日纽约股市三大股指跌幅均超过１％，标普遭遇９·１１恐怖袭击后最大周跌幅。[详细]

美国金融市场最新动态

·美财政部将定救市方案四周内或暂不购不良资产(10月04日)

·保尔森：将立即启动下一步工作(10月04日)

·美联储主席伯南克高度评价众院通过救市计划(10月04日)

·多名议员表示将倒戈救援方案或在众议院通过(10月03日)

·布什称众院必须批准金融救援方案(10月03日)

·美众院再开会讨论救市方案议长对方案通过乐观(10月03日)

·美国证交会延长现有卖空禁令(10月02日)

·索罗斯：美国政府应注入资本金而非购买坏账(10月02日)

欧洲、亚太市场动态

·3日德国法兰克福股市DAX指数上涨2.41%(10月04日)

·3日法国巴黎股市CAC40涨2.96%(10月04日)

·恒指低开422点 H股指数低开289点(10月03日)

·风暴开始席卷欧洲德地产融资抵押银行将被救助(10月03日)

·欧盟将商如何应对金融危机传设3000亿欧元基金(10月03日)

·欧洲央行决定继续维持利率稳定(10月03日)

中国金融市场动态

·温家宝谈美金融危机:信心比黄金和货币更重要(10月01日)

·专家称我国房贷仍是银行优质资产(09月30日)

·温家宝：将帮助应对美国金融危机(09月25日)

·600亿美国公司债暴露中资行蒸发184亿元(09月24日)

·港股或成全球空头聚集地(09月24日)

·汇金增持工中建行各200万股将继续增持(09月24日)

·胡锦涛同布什通电话：美国救市也符合中国利益(09月23日)

专家博客

·孙立坚：美国救市走向天堂还是地狱？(10月04日)

·夏　莉：救市方案通过了,美股为何还跌?(10月04日)

·门　生：美救市方案通过影响A股几何(10月04日)

·邹恒甫：美国的第二轮救市方案充满荒唐(10月04日)

欧盟将商如何应对金融危机传设3000亿欧元基金

2008-10-03 08:58:29　来源: 中国新闻网(北京)　进入贴吧　共 26 条黑马推荐

　　英国、法国、德国及意大利四国首脑，4日将在巴黎举行峰会，商讨面对金融危机的应对方法

法国巴黎4日将召开欧盟小型首脑会议，法、英、德、意4国将共同商讨欧盟如何应对金融危机。有欧盟官员建议效法美国救市方案，成立3000亿欧元的欧洲救市基金。

据香港《文汇报》综合外电报道，荷兰财政部亦提出成立欧洲储备基金拯救欧洲财困银行，要求各国拨出其国内生产总值3%，但德国已表明反对成立类似基金。而荷兰首相巴尔克嫩德2日否认其政府有此提议，指这是场“误会”。

据报道，法国总统萨科齐支持成立3000亿欧元的欧洲救市基金，并要求英国首相布朗支持，但萨科齐其后否认有关报道。

萨科齐呼吁全球就美国引发的金融危机举行峰会，提出加强“监管资本主义”，以取代自由放任主义。德国总理默克尔接受德国《图片报》访问时表示，无论银行的行为“是否负责任”，她也不赞成向银行开“空白支票”。据报默克尔和德国财长施泰因布吕克都不满法国提出的救市建议。

另外，欧洲央行2日继续向金融市场注资500亿美元，英伦银行亦在网页上宣布注资100亿美元，瑞士国家银行则说有13间银行竞投该行提供的90亿美元。 (本文来源：中国新闻网 )

保尔森：将立即启动下一步工作

2008-10-04 08:48:02　来源: 和讯网特供(北京)　进入贴吧　共 4 条黑马推荐

　　保尔森表示:“未来的第一个工作就是召集政策顾问,探讨援救银行业的问题。”

美国众议院通过布什政府的7000亿美元救市计划后,财长保尔森就此发表了简短评论。他表示:“未来的第一个工作就是召集政策顾问,探讨援救银行业的问题。”但是,保尔森拒绝对何时开始援救银行业的问题发表评论。他只是指出:“我们有能力保护银行系统并调整其资本状况。”

在评论救市计划本身时,保尔森表示:“不存在一个百试百灵的解决方案,而通过的援救方案拥有一整套可以使用的手段。一旦得到总统的认可,我们将迅速执行。在总统签署后,我们才可能更多地讨论计划执行的时间表。” (本文来源：和讯网特供 )

]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089425718999 0 http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089425718999 Sat, 4 Oct 2008 14:57:18 +0800 2008-10-04T15:38:38+08:00 <![CDATA[普京批评美国影响全球经济]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/58089672008935339277

普京批评美国影响全球经济

http://finance.QQ.com　 2008年10月03日10:32 　新华网　　我要评论(739)

据外媒10月2日报道,俄罗斯总理普京周三指责美国,称美国金融系统的不作为导致了当前的全球金融危机。对于美众议院日前否决7000亿美元救市方案,普京则表示,不能做出一个恰当的决定是最可悲的事情。

李嘉诚蝉联全球华商富豪500强榜首，个人财富达2278亿元…

随着今年夏季全球银行业危机的爆发,俄罗斯也成为了其中一个最大的受害者。自今年5月以来,俄罗斯证券市场的主要风向标RTS已经亏损了50%;随着信贷市场进一步紧缩,克里姆林宫在今年9月被迫向本国的金融系统注入600亿美元的资金。

普京周三表示:“现阶段在经济和金融领域所发生的一切都是从美国开始的,这不是某一个具体个人的不作为,而是应对美国整个金融系统负责的领导层的不作为所导致今天的这一结果。”对于本周被美众议院否决的7000亿美元救援一揽子计划,普京则补充称:“我们当前所看到的最可悲的事情是无法做出一个恰当的决定。”

由于莫斯科股市所遭遇的重挫,以及俄罗斯银行也体系所面临的日益增大的压力,使得普京周三呼吁俄罗斯部长寻找出能够巩固本国货币市场的具体方法。普京还要求各部长建立一个更多依赖于俄罗斯自身资源的“现代信贷金融系统”,使其在面对全球“金融病毒”时具有更强的免疫力。

普京同时也警告称,尽管俄罗斯在过去两年油价飙升的时期里积累了一部分充实的现金,但这也仍不足以保护俄罗斯的经济免受全球金融危机的冲击。

普京作出的上述评论的时刻正是全球资本市场正在翘首以盼美国会投票表决新的救援方案的时候。各方都希望这一新的救援计划能够结束美国金融机构所面临的这一空前不稳定的状况。美国财政部长保尔森之前也警告称,救援计划的流产将触发美国金融系统的大崩溃。

然而就在莫斯科指责美国引发全球银行业危机的同时,部分分析家指出,俄罗斯在今年夏天入侵格鲁吉亚的行为才是加剧国际资本市场忧虑的主要原因。这些分析家指出,由于俄罗斯入侵格鲁吉亚的行为,使得大量投资者将各自的资金从俄罗斯撤出,这一行为加剧了全球金融界的不稳定性,俄罗斯的经济也因为商品物价的下滑而遭受打击。

相关报道：

八成美国人担心金融危机影响自身

金融风暴冲击华尔街人裁员高峰即将来临

美众院再开会讨论救市方案议长对方案通过乐观

金融危机冻结美小型企业陷入两难境地

欧洲反应：

欧洲央行总裁：没有类似美国的金融援救方案

欧洲四国首脑将举行峰会谈应对金融危机方法

传欧盟将设3000亿欧元救市基金应对金融危机

股市动态：

救市方案仍存疑问周四美国三大股指齐下跌

布什吁美众院通过新救市方案

在美国参议院于当地时间1日投票通过了修改后的7000亿美元救市方案后，美国总统布什当天表示，美国经济“要求”众议院也通过新救市方案……[详细]

欧洲央行：没有类似的金融援救方案

欧洲中央银行总裁特瑞谢2日表示，欧洲并没有类似美国的救援方案……[详细] [欧洲四国首脑将举行峰会]

中新社：美救市新方案总额实际增至8500亿

奥巴马麦凯恩均对美新版救市方案投赞成票

美参院通过救市方案票数超预期众院急磋商

房地美和房利美被美政府调查面临刑事指控

日本央行再向短期金融市场注资1.6万亿日元

欧盟拟修改银行业法规以避免金融危机重演

法国财政部1日否认正考虑制定银行担保计划

·评论分析

罗杰斯：救市会延长危机

吴雅楠：火烧连营谁能旁观

·程实：华尔街的惊天大局

·中国式救市：央企增持为辅

·钱学锋：华尔街成裸泳海滩

·任志强：迟来的救市

>>更多

]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/58089672008935339277 0 http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/58089672008935339277 Fri, 3 Oct 2008 17:33:09 +0800 2008-10-03T17:33:09+08:00 <![CDATA[购房者观望心理严重 2009年房价可能再跌5%]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/58089672008935298985

购房者观望心理严重 2009年房价可能再跌5%

http://finance.QQ.com　 2008年10月03日10:13 　中国经济网　　我要评论(662)

目前不是楼市寒冬 2009年房价或再跌5%

8月底万科在上海降价,掀起楼市轩然大波。传统旺季即将到来,然而从发展商到投行均不看好这个“金九银十”。由于政策没有放宽迹象,购房者观望心理严重,房地产行业冬天的最严酷的阶段可能仍未到来。

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开发商降价回笼资金

8月底,随着上海万科带头公然祭出“降价大旗”,杭州、宁波和南京等地新楼盘折价销售开始呈现蔓延之势。不少发展商欲趁“金九银十”的传统旺季减价促销。

建银国际研究部执行董事颜伟洪表示,不排除部分中小型地产商在流动资金压力下大幅折价。

他指出,现在并未出现全国性的减价潮,只是局限于个别楼盘。不过,当部分地产商减价促销,其他发展商唯有跟随或造成骨牌效应。准买家眼见楼价每况愈下,不敢入市,将加剧楼市疲势持续。

投行：跌势可能持续数季

投资银行瑞士信贷、恒生银行等发布报告称,折价销售以回笼资金只能解“燃眉之急”,并预期短期内政府不大可能有直接的政策放宽,国内楼价将进一步向下,跌势或会持续数季。

瑞信预料2008年内地楼价会跌15%,2009年再跌5%,2010年以后楼价将持稳。该行预期,宏观政策放宽只会针对如基建、中小企和出口相关的行业。

而恒生银行日前发布的报告也指出,目前楼市跌势或会持续数季,之后才会出现较稳定的长期复苏迹象。

9月7日,中国全国工商联房地产商会会长聂梅生在一论坛上发表言论称,在房价总体仍上涨、成交量下降的情况下,目前中国房地产市场已形成供给远远大于需求的情况,房地产业后几个月乃至明年形势将更严峻。

最严酷阶段或仍未到来

新华财经资信评级部门日前发布的《中国房地产行业信用报告》指出,中国房地产行业在超速发展中积聚了很大的风险,而目前正是风险逐步释放的过程,该行业所涉及风险问题也将因国家政策调控方式方法与调控力度的变化而面临严峻考验。

新华财经副总裁兼资信评级及研究负责人陈松兴博士认为,行业内普遍出现的降价销售趋势在短期内无法明显缓解全行业当前所面临的资金窘境,过去一段时间内整个行业呈现出的投资过热迹象及其后续效果的释放都将是一个缓慢的过程,并将在未来进一步收紧开发商的资金链,对于未能及时补充资本的开发商而言,行业冬天的最严酷的阶段可能仍未到来。广州日报

中国社科院报告称

应看淡房地产支柱作用

日前,中国社会科学院经济学部赴美考察团发布报告称,不能过度依赖房地产业拉动经济增长。过去那种高度依赖房地产业拉动经济增长的做法,可能扭曲地方政府在经济发展中的作用,扭曲经济增长的拉动因素,降低经济整体竞争力,甚至诱发社会矛盾。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇指出,有些地方税收中房地产所占的比重高达40%~50%。“但土地是有限的。这将会导致地方财政收入具有不可持续性,另外对高房价也有推动力。”

新华网

上海：展期看房送音响

本次假日楼市人气明显较今年前几次房展旺了不少。但从开发商和代理机构的反馈来看,似乎还是看的多,买的少。

为了促销,松江的一个楼盘打出了“看房送音响”的广告,只要房展期间去看房,就能获赠一套飞利浦的电脑音响。新闻晨报

广州：低价排队高价无人问

广州楼市的表现可谓“冰火两重天”。在花都,祈福辉煌台以3500元/平方米的起价入市,出现了买楼者连夜排队挤爆销售中心和样板房的火热场面,成交火爆。但是在荔湾、越秀以及白云等中心区域,由于新推盘不多,多数楼盘价格也处于高位,且优惠幅度不大而人气冷清。南都

北京：网上签约超过去年同期

十一前,连续公布的统计数字显示北京商品住宅成交量下滑,曾经一路攀升的涨幅也暂停了脚步。但据市建委官方网站公布,假日第一天商品住宅现房网上签约100套,远远高出去年长假第一天7套的签约量。BTV

深圳：征缴土地闲置费过亿元

记者从深圳市国土资源和房产管理局获悉,截至目前,这个市已依法收回闲置土地87万平方米,全市已征收土地闲置费11276万余元。新华社　（来源：重庆晨报）

[责任编辑:benlai

广州国庆别墅唱戏 5000元/平超低价重出江湖

http://finance.QQ.com　 2008年10月03日10:40 　南方报业网—南方都市报　　我要评论(1144)

今年国庆黄金周楼市，别墅的表现格外打眼。不但超低价别墅重出江湖，多盘齐出，而且是从东南西北方包围城市。另外，也有高价别墅放下以往低调身段力战其中，虽不与低价盘比数量，但人气不能输。

李嘉诚蝉联全球华商富豪500强榜首，个人财富达2278亿元…

○东部别墅

便宜才是硬道理

5000多元/平方米吸引了不少人气

东部区域的别墅场子让增城热闹了。在宏城广场看楼车聚集地便可见一斑，恒大山水城排队几十米。为什么热闹？最明了的理由：便宜。碧桂园凤凰城以及9月29日开盘的恒大山水城都推出5000多元/平方米的别墅。记者在恒大山水城了解到，这里有不少一联排整个买下的客户，预备着几代人同住。据销售人员介绍，人们对别墅离市区的距离要求不如洋房高，只要环境好，产品性价比高，自然会吸引人。碧桂园凤凰城的低价策略使其在楼市中已经红火很久，常居销售排行前列，这个国庆当然也不会放松销售。其联体别墅“翠谷”带装修及园艺，售价136万元/套起。国庆这几天，人气依旧很旺。金地荔湖城则派了多位工作人员在马路上举着宣传牌，可见其卖力程度。

广州新房破“9”在即降价一览血拼会延续整个十月黄金周大幕开启 20条新政出台南京揭开救市大幕京城降价补偿调查七类瑕疵房 SOHO中国张欣：房企已无融资渠道北京的住宅变迁章子怡的豪宅　　萝岗则是有保利香雪山别墅一枝独秀。与增城不同的是，保利香雪山借助其位于东部中心区的有效优势，推出了高端别墅，在增城疯卖5000多元/平方米的别墅时，它的别墅价格仍挺立在16000元/平方米以上。尽管价格悬殊很大，但保利地产(600048,股吧)认为他们所推的别墅质素值这个价位，而且萝岗集中了不少有购买力的人，中心市区也有人看好，有这个信心抓住别墅的小众市场。记者昨日在楼盘现场看到，有不少私家车停泊，上百人看楼。

可见，东部区域虽然产品类别差异明显，但各自拥有自己的优势，大多能称明星盘。

○南部别墅

抢客不分新老盘

有楼盘半月售出100多套别墅

位于南部的别墅盘主要集中于南沙和番禺，南沙的南沙奥园以及南沙滨海花园在国庆有些动作。其中南沙奥园与恒大山水城有个共同特点，宏城广场排队等看楼车的人很多。其别墅主推“环湖”组团联排别墅。其位于南沙奥园的中心，环小区人工湖而建，随山势错落分布，山林环绕，山谷景致跃现眼前，南临狮子洋，临海旺财，占据聚宝盆中心的优势。加之价格低于1万元/平方米，面积153-352平方米，136万元/套起，受到欢迎。目前仅剩几套。南沙滨海花园是一别墅大盘，本准备推出洋房的它在这个国庆依旧主打别墅产品水晶湾独栋别墅，国庆前便推出各种活动吸引人气，优惠也有五重。

番禺则是新光城市花园、招商金山谷、星河湾等楼盘有别墅在售。其中新光城市花园和招商金山谷参加了合富辉煌集团组织的“黄金别墅节”。据了解，参加别墅节的楼盘具有突出的自然景观和各异的产品特点。记者踩盘了解到，新光城市花园在国庆期间仍然比较低调，需要预约看楼，而开盘不久的金山谷全面开放，开盘半月100多套的别墅销量颇让人惊讶。据了解，其户型设计受到欢迎，而且地域前景被看好。

综合来看，南部区域主要是老盘推旧货，新盘推新货的市场表现突出。

○西北部别墅

人气敌不过洋房

优惠幅度不小，但买家反应不热烈

白云区的主要在售别墅项目有南湖的颐和高尔夫庄园，金沙洲的恒大御景半岛、时代糖果以及刚刚亮相的中海金沙熙岸。

时代糖果目前在售的产品是190多平方米至280多平方米的联排别墅，在国庆前打出广告“糖果墅5800元”，不过记者昨日在时代糖果售楼部发现，虽然前来看楼的客户不少，但是多数都是询问洋房的情况，关注糖果墅的很少。对于时代糖果打出的5800元的起价，销售人员表示，那是把赠送的面积一起算上时的均价，实际销售价格是每平方米9000多至1万多元。

在恒大御景半岛，销售人员介绍，国庆期间御景半岛也有部分别墅在售，并且和洋房一样有88折的优惠，折后价格是独立别墅单价3万多，联排别墅2万多，每平方米优惠了几千元。不过虽然优惠幅度不小，但是前来看别墅的客户并不多，近一个小时中只有两台客前来看楼，并且对于“优惠价格”反应也不热烈。

广州新房破“9”在即降价一览血拼会延续整个十月黄金周大幕开启 20条新政出台南京揭开救市大幕京城降价补偿调查七类瑕疵房 SOHO中国张欣：房企已无融资渠道北京的住宅变迁章子怡的豪宅　　刚刚亮相的中海金沙熙岸看楼者相对多一点，近期推出200套左右的联排和双拼别墅，户型面积在260-500多平方米，但是销售人员介绍，目前尚未公开发售，只是接受登记，交5万元买楼时候可以优惠5万。

位于南湖的颐和高尔夫庄园是目前广州在售最高端的别墅，面积在350平米至2668平米，价格区间从998万元至1.08亿。记者从售楼部了解到，在9月29日、30日以及10月1日，平时只对高尔夫会员开放的颐和高尔夫庄园对公众开放，开放三天共有千余客户前来看楼并且参与活动。同时楼盘也推出买别墅送洋房活动，就是购买颐和高尔夫庄园别墅可以获得最高价值100万元的颐和上院洋房一套，不过对于成交情况，销售人员并没有透露。

○北部别墅

送金赢不到人心

商家优惠不少，但下定买家不多

如果说地处南沙的别墅盘喜欢夸耀自己“面朝大海”的优势，那么位于广州北部的花都别墅盘则更多地提及这里的山水美景。以花都区山前大道为轴，汇聚了目前广州北部最具代表性的三个别墅楼盘：天湖峰境、美林湖国际社区及碧桂园假日半岛。这类别墅楼盘虽然价格不菲，距离市区较远，交通尚不太方便，配套设施也有待改善，但依靠周边绝佳的生态环境和独一无二的风光，以及配套的高级会所、高尔夫球场等，仍然博得不少实力买家的青睐。

昨日，黄金周已经过半，记者前往上述几座别墅盘踩盘时发现，尽管房产大势仍然低迷，但不惧路远，举家前来挑选别墅的市民仍不在少数，只不过面对动辄均价逼近2万一平米的大型别墅，买家们的观望气氛明显增强，下手落定者数目不多。而开发商显然也意识到这一点，因此在促销上显得不遗余力。

昨日上午，在位于花都区赤坭镇山前大道的美林湖国际社区，不少市民自驾车前来看盘，通往销售中心的路边停着数十辆私家车，而每隔半小时一班的楼巴也基本上趟趟满座，很多家庭几乎是倾巢出动，祖孙三代一同看楼。销售人员介绍，该别墅盘目前新推的货包括独栋和联排别墅，按照户型的不同，均价从7000到20000元一平米不等。一位看楼的市民告诉记者，自己对这里的环境非常满意，包括周边的山水景观和小区内的规划设计，都很符合自己的要求，只是觉得楼盘的位置稍偏了点，自己的“心水”套型均价在15000元左右，这样算下来，价格还是偏高。

开发商显然也意识到交通对于买房人的影响，记者在售楼中心看到，大厅醒目位置摆放着数块展板，都是从各家媒体上截取的新闻，内容大多是关于广州至清远的轻轨铁路建设及广清高速扩建等，开发商希望以此能够打消一部分买家对于交通问题的顾虑。

同样位于山前大道，天湖峰境此次推出30多套新货供买家选择，均价同样在7000至20000元上下，该楼盘销售人员倪女士称，为了吸引买家，他们推出了买楼送黄金、六重大礼包等优惠，从目前的销售情况看，人气与去年相比并无太大滑落，但买家显然谨慎了许多，下定的人并不多。

成交数据

据某网统计，10月1日全市共售出80套住宅，共有42个楼盘有成交，成交总面积为10331.43平方米，每盘平均成交1.9套，其中广州雅居乐花园成交量最高，为8套，新都阳光家园等23个楼盘成交1套。区域上，则是番禺区夺冠，成交20套。

■花絮

广州新房破“9”在即降价一览血拼会延续整个十月黄金周大幕开启 20条新政出台南京揭开救市大幕京城降价补偿调查七类瑕疵房 SOHO中国张欣：房企已无融资渠道北京的住宅变迁章子怡的豪宅　　豪宅争宠亲民迎客

在十一黄金周来临之际，平时看楼需要预约并只对高尔夫会员开放的颐和高尔夫庄园也放下“身段”，在9月29日至10月1日举办了对公众开放活动，举办高尔夫亲子推杆/挥杆练习、飞盘犬表演赛、泳池烧烤/游泳等活动，还推出旅游项目颐和高尔夫庄园498元的“天价豪宅游”以及398元的幸福亲子游套餐。在产品优惠方面，购买颐和高尔夫庄园的独栋联排别墅，都有机会获赠最高价格为100万元的颐和上院的服务式住宅1套。

记者昨日联系该盘时，销售人员表示已经恢复了预约看楼的规定，需要预约安排时间才能看楼。随后记者从该盘的营销人员了解到，开放日三天共有1500人以上的市民前来参观，并有200多人参加了豪宅旅游产品，市民反应还是非常热烈。在三天中也有20多台客户表现出了积极兴趣，目前正在跟进洽谈中，具体成交情况尚未确定。不过该营销人员也表示，目前这些意向客户确实有需求，但是都怕买在高位，都想在最低点入市，因此边观望边谈价格的情况是比较多的。

68万一套别墅热卖

对比颐和高尔夫，恒大山水城的国庆开盘也有一定水平。该盘请来范冰冰、谢霆锋、林熙蕾、蔡卓妍等四位明星来助场，开盘当天吸引了两三千人。楼盘打出“开盘必特价，特价必升值”的口号，在实际探访中，也确实发现它的价格很笋，别墅总价68万元/套起。为了方便人们看楼，在黄金周期间，该盘特意开设了九条免费看楼专线，分别在宏城广场、增城挂绿广场、黄埔购书城、黄花岗等。据该楼盘销售人员介绍，开盘后每天都有上千人来看盘，别墅销量可观。

肇庆农庄楼市抢戏

记者昨日在宏城广场采访时，有宣传人员派单并且大声吆喝，“别墅2000多元”。记者拿了宣传单张并且通过单张咨询了该公司，原来这家公司经营的是肇庆市一个度假农庄项目，项目重点不是卖房，而是让人领养檀香树，在国庆期间领养一定数量的檀香可以送房。当然客户也可以购买那里的别墅产品，230平方米的别墅60万元，单价确实是2000多元。

该工作工作人员极力游说记者去参观买房，说现在很多老人去那里买房度假，并且可以随时转手赚钱。“据了解，该公司有车组织参观者去肇庆实地考察，不过要每人交50元，包括来回车费及午餐。

[责任编辑:benlai]

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英国心理学家:自言自语有益身心健康

2008-10-01 13:30:14　来源: 蓝十字心理援助计划　网友评论 8 条点击查看

网易 > 蓝十字心理援助计划 > 正文

自言自语

有益身心健康

据英国《每日邮报》近日报道，心理学家研究指出，其实没有必要非找个人听你唠叨，自言自语或许更有益健康。

瑞士弗里堡大学的研究人员对80多对夫妇进行了跟踪研究，记录了他们每天与伴侣倾诉的情况，并评价了自己的心理感受和近期的健康状况，如失眠、焦虑、头痛、食欲不振等。结果发现，和伴侣说说自己一天的生活，有益倾诉者自身的身心健康，能促进其对夫妻生活和家庭状况的满足感。但这种好处似乎只是单方面的，倾听者却并没有这样的感受，而且倾听者表示，他们大部分时间并没有认真地听。

接下来研究人员让这些倾诉者尝试将烦恼自言自语地说出来，发现同样能起到减轻压力，有利健康的作用。而且，这能减少伴侣对倾诉者“唠叨”的指责。

某些痴呆症

具超凡艺术创造力

日前在西班牙马德里出席第五届痴呆症专家会议的一些专家指出，患有某些痴呆症的人可能产生超凡的艺术创作力和技能，而这种能力还可能随着病情的加剧不断增强。

西班牙《数码报》报道说，多项研究结果表明，某些痴呆症，特别是额颞叶型痴呆症可增强患者的艺术创造力。具体而言，主要位于眶前额皮层的损伤可能使人在绘画和音乐方面释放强大的艺术创作冲动，创作出以受压抑的记忆和感情为基础的震撼人心的作品。

反之，阿尔茨海默氏症等退变性痴呆症会导致患者失去艺术创造力。

单亲家庭

孩子学习能力较弱

最近的爱思唯尔期刊《流动儿科学》刊登的一篇文章研究了与父母亲分离对学龄前儿童成长的影响。结果发现，单亲环境下的儿童，学习能力比普通家庭的儿童弱一些，存在更多的学习障碍。

研究人员提醒，儿童看护机构和学校应该清楚地认识这些潜在风险，采取有效的措施，避免单亲环境下的儿童在学校教育的初期就落后。

尽早识别那些存在学习障碍的儿童非常必要，这有利于学校、家长配合起来，采取措施帮助这些孩子。温州日报

心理学家诠释初吻的力量：可一锤定音！

2008-10-01 13:52:23　来源: 蓝十字心理援助计划　网友评论 34 条点击查看

网易 > 蓝十字心理援助计划 > 正文

最新研究显示，接吻的重要性或许远远超出人们的想象，对于女性来说，一吻尤其是初吻或许足以定终身，因为接吻的感觉如何是女性衡量对方是否可以做终身伴侣的一个重要标尺。美国纽约州立大学奥尔巴尼分校、纽约城市大学以及位于宾夕法尼亚州的奥尔布莱特学院的研究者联手在1041名18岁～25岁的大学生中展开调查。研究结果发表在《进化心理学》的网络版上。

初吻可以“一锤定音”

研究发现，对于女性来说，接吻是女性衡量潜在伴侣能否跟自己和睦相处的一个重要方式。

“感觉良好的一吻”可以帮助女性确认男友值得自己付出和托付终身，而如果接吻的感觉不好，那么这名男友将遭到她的排斥。

从长远来看，女性将接吻看作促进双方亲密关系的一个重要途径，是帮助她衡量伴侣是否忠诚，对自己是否在意的方式。

研究还发现，对于男性来说吻的意义就小得多。男性往往把吻看作是性的前奏。

来自纽约州立大学奥尔巴尼分校的研究者戈登·盖洛普博士说：“一个吻所传达的信息可以对恋情产生深刻的影响，甚至是结束一段恋情的主要决定因素。虽然让一对男女结合的力量有许多，但是接吻，尤其是初吻，可以一锤定音。”

接吻可传达对方健康信息

研究还表明，一个人的健康信息可以通过接吻被传达出来。这些信息被接吻双方自觉不自觉地接收和了解，不过，研究者称，这些信息对女性更为重要，因为跟男性相比，女性对长期关系更感兴趣。

在接吻过程中，女性更关注情侣呼吸的气息、他们嘴里的味道和其牙齿的状态。“女性在进行伴侣评估时将接吻放到更重要的位置。”

研究还发现，在研究对象中，对接吻不满意而能跟一名男子发生性关系的女性不足一半，而且，女性一般不喜欢在第一次约会中就接“湿吻”。相反，男性似乎不太介意接吻的效果，不经过接吻这个程序或者接吻效果不好，他们也愿意继续性关系。

80后国庆纷纷步入婚姻殿堂专家忧虑闪婚族

2008-10-01 14:04:38　来源: 新民晚报(上海)　网友评论 87 条点击查看

网易 > 蓝十字心理援助计划 > 正文

专家支持郭铁军上海加业心理服务机构总经理、心理培训专家

国庆佳节从来都是中国人喜欢的婚庆日子，今年在国庆长假里举行婚礼的新人就数量不少。近几年来，随着中国第一代独生子女们步入婚龄，媒体上有关“80后”夫妇闪婚闪离的报道也多了起来。婚前浪漫，婚后烦恼，稍不顺心就大吵大闹，是令“80后”们婚姻失衡的重要原因。在长辈的宠爱中长大的80后，没机会在和兄弟姐妹的相伴中学会处理人际交往中的挫折，就一脚踏入了婚姻。从恋人到爱人的角色转换，是个复杂的过程，今天就请专家来为新婚的你支招。

【新闻回放】

2006年，北京共有24952对夫妻办理离婚登记，其中有五分之一婚姻关系维持不到3年；三分之一在结婚5年内离婚；结婚不到1年就离婚的有970对，有52对离婚的夫妻结婚还不到1个月。在这些离婚夫妻中，“80后”占了相当大的比例。而调查涉及的“80后”离婚案件中，有90%的夫妻双方都是独生子女。

除北京之外，来自哈尔滨市民政部门的数据显示，去年哈尔滨市离婚的有16995对，比2005年增长了5%，而且离婚者中年轻人激增。另外，来自广州一家律师事务所的数据也显示，“80后”委托离婚或咨询离婚的案例明显增多。

而在上海，2006年，平均每天有102对夫妻离婚，其中“80后”、年龄不到30岁的夫妇离婚率最高。

“80后”的婚姻问题是新生事物

随着“80后”们到了婚嫁的年龄，一对对步入婚姻殿堂，有关闪婚闪离的新闻开始见诸报端。作为独生子女，他们在面对婚姻时，又遇到了自己的问题。

郭铁军指出，“80后”的年轻人，大多是独生子女，从小受到家长们的呵护、宠爱，成长过程中，没有兄弟姐妹的陪伴，容易造成以自我为中心、任性、自私等缺陷。而这些特质与婚姻中夫妻双方所需要的互相协调、彼此宽容相矛盾。“这是恋爱与婚姻最大的不同。”现代社会竞争激烈，每个人的压力都不小，房子、车子的贷款，成为许多新婚夫妇肩上沉重的负担，而同时，也在无形中成为了与别人攀比的砝码。这也导致了“80后”们本身情绪就不那么稳定，在处理家庭问题时，少了那么一点耐心和宽容。“他们大多更在意别人是如何对待自己的，而不是自己该怎样对待他人。”

生活自理能力的欠缺，也会让新婚生活蒙上阴影。具体到家务如何分担，做得够不够好，都可能引发矛盾。“很多新婚夫妻会为了家务吵架，比较常见的对对方的指责就是，‘你做的总是不如我妈做的好’”。

而双方的家长有时也会给年轻夫妻的生活带来问题。“因为都是独生子女家庭，所以，老人与新婚夫妇之间有时候就暗含着‘争夺’的关系。常见的婆媳矛盾很多就是这样的心理因素在作怪。婆婆会觉得，自己把儿子养那么大，现在被媳妇抢走了。”郭铁军说，现实生活中，的确就有因为处理不好和对方家长的关系，而导致“闪离”的。

除了双方的家长，一贯被视作爱情的结晶、婚姻的纽带的孩子，在“80后”组成的小家庭中，起到的作用也不再那么单一。“孩子是个媒介，可以增进夫妻双方的感情，但也可能带来问题。”除了“80后”们自身的这些因素，当今社会对婚姻爱情的看法多元化，也是影响年轻人婚姻稳定性的重要因素。郭铁军说，在今天，爱情婚姻已经不是简单的“忠诚”二字可以概括。也许当事人对于婚姻的观念很传统，但周围环境会一定程度影响他对事情的判断和处理方式。

郭铁军表示：“我们上面说到的这些影响婚姻稳定性的因素，都是现代社会的产物，二三十年前，‘80后’的父辈在面对婚姻问题时，不会遇到这些困扰。”

支招一预设“缓解按钮”

从恋爱到结婚，社会角色的转换也带来新的责任和义务。郭铁军提醒：“热恋中的理想和憧憬不一定能在现实生活中实现。准备结婚的年轻人，要对婚后可能会遇到的矛盾，提前做好思想准备。最好可以坐下来一起讨论。要知道提前做好思想准备和婚后遇到问题了再想办法补救是完全不一样的。”

郭铁军建议，这样的讨论要多着眼于双方的弱点。尤其重要的是要约定在发生矛盾时用什么方式作为“缓解按钮”。“比如约定某个手势，或一个特别的动作，吵架时一方做出这样的动作，大家就要暂时休战，这是非常管用的。”矛盾缓解后，紧接着就是如何打破冷战状态，对此，郭铁军的建议是，谁火气大，在气头上，另一方就要先说话。

支招二理解对方爱的方式

在婚姻里，夫妻双方对于爱的表达有时候会有不同的方式。比如，有的妻子喜欢听甜言蜜语，希望听到丈夫对自己的赞美。有的妻子则希望丈夫和她一起做家务，在这个过程中享受丈夫对自己的疼爱。郭铁军说，在婚姻里，了解对方期待的爱的方式，是非常重要的。“最好是自己琢磨出来，而不是让对方说出来他（她）要的是什么。”

郭铁军还建议，双方可以约定一个固定的时段，如每个周日的晚上，这个时间专门用来说悄悄话。“定时的制度化的深入沟通是心灵的沟通，每周到了那个时间，就会有那么个氛围，夫妻俩都放下手上的事情，说说这一个星期来的家长里短。”

除了固定时间的沟通，在家里专门设一块小黑板，作为日常沟通的媒介，也是表达爱意的好方式。“在彼此工作很忙的时候，可以在小黑板上留言，表达对对方的牵挂。”郭铁军说，婚姻是要两个人用心经营的，要让对方感受到被尊重、被牵挂。

支招三充分利用肢体语言

郭铁军指出，不少夫妻，在结婚以后，除了性生活，就忽略了其他的肢体表达。“夫妻之间要有很纯粹的肢体表达，比如，妻子在做菜的时候，丈夫从背后拥抱她；晚上坐在沙发上看电视的时候，妻子把头靠在丈夫肩膀上……很多人结婚了就没有这些了，其实这些肢体动作是非常重要的。”

同时，郭铁军还提醒，婚姻中，夫妇要互相尊重，“一方在讲话的时候，另一方要停下手里的事情，看着对方的眼睛，听他（她）讲话。在对方特别需要你的时候，一定要出现，给他（她）最坚强的支持。”

支招四面对猜疑不要绕弯

外界物质的诱惑、复杂的社会关系等许多因素会引发夫妻之间的猜疑。如何第一时间处理好信任危机，对维护婚姻有着重要的作用。对此，郭铁军的建议是，有猜疑的一方直接问，被猜疑的那方直接答，“除非你在考虑离婚，否则，越直接越好，不要拐弯抹角。”

另外，在对待双方长辈的问题上，郭铁军主张，将对方的父母视作自己的父母，在具体的做法上，最好是将对方的父母放在更优于自己父母的位置。“婚姻是一种社会关系，意味着夫妻俩要对两对老人负有责任。”

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80年后新婚四大秘籍

构建中国灾后心理援助网络

中科院心理所将致力于整个灾后心理援助网络的构建，通过这个网络凝聚一批有工作经验的人，一旦其他地方发生灾难，可以有相关的人和力量去开展心理救援工作。[详细]

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神八空间模拟对接初步成功

2008-10-02 10:54:29　来源: 中新网(北京)　网友评论 28 条点击查看

　　核心提示：上海航天局目前已经着手“神舟”八号飞船的研制工作。作为“神八”核心试验任务的空间交会对接技术，在地面试验中已获得成功。

中新社上海十月一日电随着“神七”飞船发射的圆满成功，中国航天下一步进展备受关注。记者从上海航天局了解到，上海航天局目前已经着手“神舟”八号飞船的研制工作。这意味着中国航天“三步走”计划已迈出最后一步。作为“神八”核心试验任务的空间交会对接技术，在地面试验中已获得成功。

上海航天局介绍说，与“神七”一样，上海航天局将继续承担“神八”推进舱、推进系统、电源系统和通信、语音系统的研制工作，目前这些系统已经进入了调试阶段。“神八”发射前，将首先发射试验性质的小型空间站“天宫一号”，然后才发射“神八”飞船，两个航天器将在太空试验交会对接。两者在地面模拟环境中进行的交会对接试验已经成功。

据悉，目前正在研制的“神八”乃至于“神九”的核心任务是试验“空间对接技术”。空间交会对接是建立空间站的基础性技术。交会对接指两个航天器在太空轨道会合并连接成一个整体，它是实现太空装配、补给、维修、航天员交换等过程的先决条件，更是建立大型空间站的基础。

中国航天计划分为三步来实行，第一步是“神五”完成的从无人到载人飞行，第二步则是“神七”完成的航天员出舱太空行走试验。而“三步走”的最后一步则是，首先建立短期小型空间实验室，最终目标建立长期的大型空间站，以及建立航天员可以往返于地球与空间站的“空间往返系统”，进而进行规模比较大的空间科学试验。因此可以说，“神八”的研制，标志着中国航天工程已迈出至关重要的最后一步。 (本文来源：中新网作者：宗晨亮)

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中国正在组建亚太空间合作组织
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18:29宣布任务成功←18:27航天员讲话←18:22航天员自主出舱←

18:02航天员状况良好舱内适应地球重力环境←17:36成功着陆←

17:25 飞船度过黑障区主伞已打开←17:16 飞船返回祖国上空←

17:02 远望三号测量船捕获飞船←16:54 飞船进入正常返回轨道←

科研人员今晚将首次控制伴飞小卫星

视频:[翟志刚成功出舱][挥动国旗][成功返回轨道舱][行走全程]

视频:[降落伞打开][神七成功着陆][航天员安全出舱][发表感言]

聚焦航天员

神七航天员与家属说上“悄悄话”
翟志刚“行走”变“飘移” 身体歪倒被
航天员景海鹏父母获赠140平米商品房
翟志刚系电脑游戏高手曾教儿子玩反恐
翟志刚身着飞天舱外航天服在轨道舱亮相

神七秘闻

三位航天员已戴上头盔翟志刚翻阅册子熟悉程序
航天员正检查舱内航天服气密性结果合格
中国舱外航天服的安全性得到充分验证
三名航天员已经进入神七返回舱
神七舱外新装两台摄像机拍摄航天员太空行走

航天展望

中国极有可能与国际空间站合作
中国火箭进入成熟期即将进行第109次发射
中国具备培训外国航天员的技术能力
“神舟8号”实验型太空站已在上海开始建造
酒泉航天城将满50岁:航天梦在变化中延续

花絮趣闻

神舟七号舱外摄像机拍摄到太空日落壮观
神七搭载五种新药上太空
刘伯明玩汤勺观者忍俊不禁(视频)
所有开口食品必须在降压前放回返回舱
航天员要在太空写日记所用太空笔一支

各国评说

美国媒体关注"神七":中国航天计划又一
美国媒体披露中美已重启航天合作谈判
美太空专家：太空行走是中国空间探索的
俄罗斯宇航员：太空行走是航天强国的标
各国媒体看神七发射成功

大话神七

神七回到地球要经历哪几个步骤？
疑问:反推火箭到底何时点火工作？
翟志刚是个“师奶杀手”
网友祝福:神七腾空梦想成真
航天员开舱门时飞出了个啥东西?(视频)

视频点播

回顾每个精彩瞬间

三宇航员发表地球宣言

温家宝宣读贺电

3位航天员接受cctv采

]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089241428824 0 http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089241428824 Thu, 2 Oct 2008 16:14:28 +0800 2008-10-02T16:14:28+08:00 <![CDATA[中国房奴和美国房奴一个明显的区别 ]]> http://yl7-3.blog.163.com/blog/static/580896720089212427184

搜狐博客 > 透风的墙 > 日志 > 墙上转贴

2008-10-02 | 中国房奴和美国房奴一个明显的区别

■文/博雅《房奴遍布全球》

　　在奴隶制早已废除的现代文明世界中，又出现了一批新的“奴隶”，从发达国家如美国到发展中国家如中国，到处都是他们的身影，他们管自己叫“房奴”。他们的生活很艰难吗?让我们听听他们的倾诉：

　　为了攒够买房子的首付款—

　　美国房奴：不买高价果汁之类的奢侈品；外出就餐首选墨西哥餐，因为有免费的炸薯条和廉价的小菜；不得不添置衣物的时候，只购买最廉价的品牌，他们生活中的每一分钟都是为了节省开支。

　　中国房奴：赶快找到生命中的另一半，然后两个人发动各自的父母拿出所有的积蓄，并发动所有的亲戚朋友，能借多少钱就借多少钱，他们生活中的每一分钟都是为了筹钱。

　　为了买到一套房子—

　　美国房奴：任何50美元以上的日用品连看都不看一眼，实在攒不下钱，就买打折布料自己当裁缝。

　　中国房奴：早饭和晚饭在家吃，中午从家带饭，绝不下馆子(期限一万年)。以“省钱大比拼”中的菜谱作为一日三餐标准。

　　买了房子之后—

　　美国房奴：为了这所能放橱具的房子，我把橱具都省了。为了这套房子，我把自己的婚礼都搬到了另一个国度—加拿大，那里物价便宜，费用低一些。

　　中国房奴：为了买得起一套房子，我把自己的家定位到了城市郊区之外的卫星城，现在我离北京市中心40千米，离河北农村老家只有30千米。

　　听上去，房奴们的生活确实很糟糕。那么是什么让他们的生活如此糟糕，为了一套房子而心力交瘁呢?

　　生命周期的铁律

　　对于许多青年人来说，收入比较低，依靠自己的努力买套房子恐怕不是一件容易的事，但由于要在这个年龄段建立家庭，往往需要有一个稳定的住所，于是购房成为他们考虑的一件大事。自己的积蓄不够，就要向亲戚、朋友或银行借款买房。

　　可是在购房前后的数年甚至更长的时间里，青年人必须逐渐归还借款，如果每个月、每年的还款额过大，他们的经济压力就很大，于是房奴就出现了，他们为了房子，只好降低自己其他方面的消费需求。

　　虽然中国房奴和美国房奴都成为了房屋的“奴隶”,为房子而拼命赚钱,但是他们还是有一个明显的区别,他们的债主有所不同。

　　房奴的债主

　　筹款的一种方案是间接向自己借钱，或者说青年的自己向中年的自己借钱。

　　人到中年时，往往收入大于支出，这时能够有所积蓄。青年期借的钱有许多要到中年期来还，这样压力就得到了分担。这种方式叫做消费的跨期转移。

　　如果我们走进美国人的生活就会发现，父母一般不会拿自己的钱给子女买房子，一切让子女自行解决。因此美国年轻人的跨期转移只涉及自己，不会牺牲其他亲戚、朋友的幸福。

　　另一种方案是向自己的亲戚朋友借钱，特别是向自己的父母借钱。这种方式叫做消费的跨代转移。要实现跨代转移，前提是父母必须要为子女而积蓄资金。对许多普通的中国家庭来说，一对夫妻忙碌大半辈子，可能只是干了两件事，一件事是攒钱买个房子给自己，然后是攒钱买个房子给孩子。等这两件事情解决好了，自己也已经步入老年，没有多少时间享受人生了。相对来说，美国房奴们的跨期转移要优于中国房奴们的跨代转移。

　　中国的潜在危局

　　房子不仅让青年人当上了“奴隶”，房子还绑架了国家，即使是美国这样的发达国家也没能幸免，次级贷款危机让美国以及相关国家苦不堪言。

　　在目前的中国，金融机构并没有开设次级贷款业务，不过，如果房价出现大幅度下跌，而贷款利率却变得越来越高时，中国同样会出现危局。

　　由于最近几年大城市房价迅速飙升，一个普通收入的青年人即使不吃不喝，把每年的收入都积攒下来，恐怕也要20年甚至更长的时间才能与房价持平。如果贷款利率升高许多，本来就已经经济拮据的房奴们将无法偿还贷款，不得不卖掉刚买的房子。而利率影响的范围很大，会使许多人一起卖房，这将直接导致房价出现猛跌。一部分房奴可能干脆耍赖皮，不再每月交房屋贷款，银行的还款违约现象激增，由于房屋贷款业务占了银行全部业务的很大比重，还款违约甚至有让银行破产的可能性。如果情况严重到这一步，全面的经济危机就将爆发。

　　在房子的阴影笼罩下，个人和国家都在艰难地前行着。面对房子的诱惑，不论是个人还是国家，也许都该牢牢记住：量力而行。

　　摘自《青年文摘·红版》2008年第10期

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海外市场动荡 QFII无心恋战踏空超级反弹

http://finance.QQ.com　 2008年09月27日08:25 　理财一周　陈金艳　我要评论(3)

9月16日，A股大跌，当天申银万国新昌路营业部买入1.34亿元，更显其特立独行。

本轮反弹，中金公司所代理的QFII没有踏准节奏，错过了19日与20日的上涨。申银万国代理的QFII则略胜一筹。

李嘉诚蝉联全球华商富豪500强榜首，个人财富达2278亿元…

海外市场剧烈动荡，A股市场V型反弹。

坐落在浦东金融城的券商营业部里暗潮涌动。

机构间的博弈已经开始，内外资的火并也愈加激烈。

券商被迫裁员降薪

券商裁员首先蔓延。

“裁员？我不好说，不需要那么多人，人自然就少了。”一位在申银万国陆家嘴环路营业部的工作人员在谈到关于裁员问题时，如是回答。

走进申银万国陆家嘴营业厅，偌大的交易大厅只有寥寥数人。正在看盘的张阿姨告诉记者，“去年这里人满为患，根本抢不到电脑。现在你看，哪有人？天气热的时候，人还多一点，主要是来吹空调，现在人又少了。”

从申银万国营业部的总体交易情况来看，也可见国内机构并不看好当前市场的冷清。根据Topview统计数据显示，从9月15日，雷曼兄弟宣布倒台那天开始，申银万国自营席位没有进行过一笔交易。

此外，海通证券、中信证券、银河证券等多家券商在同一时段内也均无一笔交易。

自上周二（9月16日）开始，149个券商席位中，仅有11家券商自营席位进行了交易。其中，交易金额最大的当属瑞银证券，5个交易日合计净卖出8.7亿元。其次是东海证券，合计净卖出6.93亿元。

一位券商人士告诉记者：“今年没有几家营业部踏准节奏在股市里面挣到大钱的。买卖越频繁，亏得越多。大家都看不准后市，索性不买。”

据该位人士透露，目前券商内部正酝酿一场裁员风暴。虽然此前陆续也有零星行为，但自华尔街风暴发生后，券商裁员的欲望明显增强。他表示，仅他目前所知道的就有两家，分别是华泰证券及南京证券。同时，有部分券商为节省成本，准备取消大户交易厅。

他指出，去年牛市的时候，券商招聘了很多经纪人，今年，这部分人中的很大一批将被裁掉。

另一部分则是分析师。该人士坦言，目前，市场上有90%的分析师都看不准市场，这些人很有可能被市场淘汰。

据招商证券一位研究人员透露，裁员是节流的一种方式。虽然有些券商没有裁员，但是员工薪水已经开始下降，大家都在准备过冬。

此外，另有一位自称是中金公司员工的杨先生，近期在网上发表言论称，中金公司将开始裁员。

对此，业内人士表示理解。不过他们对“中金裁员”这个消息表示怀疑。万国测评分析师谢祖平表示，他暂时还没有得到任何这方面的信息。“即使裁员的话，应该也是裁掉一些非正式员工。但如果这个消息确实的话，那就表示市场真的很不好，中金也开始准备过冬了。”

就中金公司裁员事件，中金公司北京总部公关部门陈小姐表示：“我并不了解此事，也不能就此事给你任何答复，这是上层领导的决策。”

据了解，中金公司是以投行业务为主，经纪业务及自营业务仅占公司极小的一部分。因此有部分业内人士认为，如果其裁员，也仅仅是小规模的，应当属于正常范围的人员更新

QFII踏空反弹

值得注意的是，随着A股市场及海外市场的持续走弱，投资A股的QFII基金也遭遇相当损失。

9月16日,路透旗下理柏基金研究机构发布数据,今年以来，QFIIA股基金平均亏损逾50%。其中,主动式管理QFII基金以亏损49.21%的平均业绩表现,优于被动式管理的亏损55.03%。8月QFII的A股基金总资产规模较7月小幅减少3.98%至79.61亿美元。QFII的A股基金8月平均下跌13.87%，表现不如本土股票基金。

QFII的亏损，是否会在一定程度上使QFII的国内代理券商业绩受到影响？尤其当9月15日雷曼兄弟破产后，其投资A股四年获利3亿余元的QFII将面临清盘，至于雷曼兄弟QFII资金如何处理，至今尚无任何结果。

光大证券外资投行及经纪业务分析师沈维表示，雷曼QFII由中信证券代理。但这应该仅是中信证券QFII经纪业务的一小部分，它的清盘对中信证券经纪业务收入的影响非常有限。而就QFII在中国的整个规模来讲，也不足以让券商受伤太深。

据了解，截至目前，共有65家QFII获批投资A股。其中53家已经进入市场，总额度达106.7亿元，平均每个代理营业部拥有2.01亿元的QFII额度。其中有43.4%的券商营业部QFII额度不超过1亿元。因此，沈维认为，不应把QFII亏损对券商的影响过分放大，毕竟其所占的比例有限。

一向以“投资高手”形象示人的QFII，此次的亏损，无疑遭遇了投资者的质疑。甚至有人猜测，QFII可能会将资金撤回美国以拯救华尔街。

9月14日，雷曼申请破产保护。9月15日，美联储拒绝为AIG提供过渡性贷款，AIG的股价缩水61%。9月16日，A股在预料中全天大挫4.47%，当天基金全线抛空A股，但是QFII之间存在着则较大的分歧，申银万国上海新昌路营业部大手笔买入1.34亿元A股，高华证券北京金融大街也是小量买入。而中金公司淮海中路营业部及北京建国门外大街营业部全线做空A股，累计卖出1.43亿元。4家QFII聚集的营业部总体买入3800万元。

怀着对AIG命运的担忧，9月17日A股再次下跌2.9%，而此时QFII已经按捺不住，开始大面积做空A股，当天净卖出8.36亿元。机构间的角力依然在进行，其实只有中金公司所代理的QFII在大幅卖出，合计卖出8.69亿元。根据Wind公布资料显示，中金公司所代理的QFII包括AIG、摩根大通银行、摩根士丹利国际有限公司、加拿大鲍尔公司等11家QFII。

9月17日晚间，美国市场金融股普遍受到卖盘的沉重打压，高盛和摩根士丹利分别重挫14％和24％，遭遇其史上最大单日跌幅。标普500金融板块暴跌8.9％，三大股指均暴跌4％以上。18日，A股早盘低开低走，金融股一蹶不振。直到午后，一股神秘力量，将工商银行等权重股托起，晚间，监管部门即发布“救市组合拳”，给市场无限想象。但此后，QFII增仓意愿依然不足，中金公司上海新昌路营业部及北京建国门外大街两家QFII营业部始终在看空。

但是在5个交易日的博弈中，中金公司所代理的QFII是最大的输家，并没有踩准节拍，错过19日与20日的反弹行情。申银万国在此行情中，略胜一筹。

申银万国所代理的QFII，其托管银行均是花旗银行。据花旗银行QFII投资人士表示，对中国市场非常乐观，信心饱满，将继续致力于发展在中国的业务。

同时该人士也谈到，花旗集团在雷曼兄弟公司及其子公司的风险敞口有限，并正在有序的处理中，业务并没有受到影响。 \

九成QDII投资亏损

相较今年亏损五成的QFII，仅一周岁的QDII交出的成绩单则更让投资者沮丧。

伴随雷曼兄弟破产，国内首只QDII产品——华安国际配置基金将不得不面临清盘。消息面市，引来一片哗然。

9月15日和9月16日，华安基金分别发布两则公告，提示基金的运作风险和赎回风险。

9月19日，该基金公司还发布了“托底”公告，承诺在投资周期届满时，若作为保本人的雷曼兄弟无法履行保本责任，资金缺口将由华安基金公司予以弥补。

但是，摆在账面上的亏损，始终无法让投资者安心。

作为中国第一只试点QDII，华安国际配置成立于2006年11月，属于债券型基金。截至9月11日，这只基金的净值为0.95元。岂料，几天后竟遭此噩运。

事实上，QDII产品自面市以来业绩一直欠佳。

截至9月11日，9只QDII基金中有一半净值在0.8元以下，其中两只已经接近0.5元。仅南方、华夏、嘉实和上投摩根发行的QDII基金持有人亏损幅度就高达700亿元。银行系QDII表现更不尽人意。据普益财富对正在运行的247款银行系QDII理财产品的跟踪研究，截至9月19日，中资银行46款QDII产品中，实现正收益的有4款，其余均亏损，亏损超过40％的有9款，占比近两成。

此次雷曼兄弟的破产显示美国次贷危机远未结束，这让QDII的前景更不乐观。

对于损失原因，业内人士分析，首先还是“出海”时机欠佳。大部分QDII产品都是去年推出的，那时恰逢全球牛市的高点。此外，QDII机构的海外投资能力以及境外合作伙伴的选择也存在一定的问题。

曾经负责招商证券QDII业务的徐锋表示：“招商证券在去年就获得QDII资格，成为业内第二家获此资格的公司。但是到现在都没有发行，主要还是因为市场不理想。今年上半年，美股及港股接连受创，因此招商证券目前依然没有发行QDII的计划。”

已经出海的9只QDII基金中，或多或少都投资了与美国相关的资产，因此也造成了不同程度的亏损。

不过，根据Wind统计数据显示，投资美国市场的QDII总量并不大，仅占了所有QDII基金资产总量的9.09%。更多的，还是集中在亚洲地区。其中，5只QDII基金69.64%的资金都集中在香港市场，而今年以来香港恒生指数的跌幅超过30%。上半年遭遇重创的金融股又恰是QDII的最爱，有128.31亿元的资金购入工商银行、建设银行、交通银行等金融股。

徐锋指出，对于未来QDII的前途，很难预料，这多半取决于美国的经济何时会触底。不过，目前市场上的QDII，主要还是投资于国内企业，只是这部分企业的上市地点不在沪深两市。但由于短期内中国经济的不明朗，导致国内企业业绩的暂时性下滑，从长远来看，中国未来十年的经济形势一定比现在要强。

同时，业内人士还指出，尽管QDII在目前存有问题，但随着中国经济国际化的程度越来越高，资金“出海”是大势所趋，不能因噎废食。只是在选择投资时机及投资品种时应吸取当下的教训。

[责任编辑:divohuo]

9-19主力龙虎斗:基金保险两大机构谁人称雄

http://finance.QQ.com　 2008年09月28日08:42 　中国经济网　　我要评论(151)

昙花一现也好，反转行情也罢，9 19定成为今年A股行情中值得纪念的一个日子。冷寂数月的市场在9月18日救市政策的刺激下重现生机，此后三个交易日成交空前活跃，放大至2477亿元（9月22日～24日）。与此前相比，日均成交量翻倍。

李嘉诚蝉联全球华商富豪500强榜首，个人财富达2278亿元…

在迅速放大的交易中，资金在如何流动？仔细翻阅市场数据，记者发现，结论并不乐观。

2200点：基金的新成本线

2200点，成为基金经理们错过“9?9”行情后的新成本线。来自上交所的席位交易数据显示，基金在9月19日借大盘强势冲高之机大量套现，此后一周（9月22日～26日）开始逐步吸纳蓝筹个股，以补充本已低位徘徊的仓位。

TopView数据显示：9月18日，即上证综指“涨停”的前一天，基金类席位在上交所合计买入66.62亿元，卖出53.50亿元，净买入13.12亿元。19日，当沪深股市进入千余只个股集体涨停的癫狂状态时，基金却趁机逢高套现，买入39.22亿元，卖出73.91亿元，净卖出34.69亿元。

而此后两个交易日，基金开始大量回补仓位，22日、23日合计买入372.35亿元，卖出234.74亿元，净买入额高达137.61亿元。

研究员雷涛提供的数据显示：在9月17日至23日期间，基金减持对象主要集中在饮料和低度酒公司，钢铁冶炼、汽车配件、白酒、一般化工、零售连锁和西药等板块，例如贵州茅台（600519）（600519.SH）、张裕A(000869.SZ)等，减持金额从2.46亿元至6.31亿元不等。

基金在减持上述板块和个股的同时，将持仓重点向证券保险、煤炭及炼焦、土木工程、银行等板块倾斜。其中，在证券保险行业上增仓金额高达37.05亿元：中信证券（600030）（600030.SH）、中国平安（601318）（601318.SH）、中国人寿（601628）（601628.SH）分别获得14.87亿元、9.72亿元和9.42亿元。

在煤炭板块中，中煤能源（601898）（601898.SH）、中国神华（601088）（601088.SH）两只大盘股成为基金经理的关注焦点，分别被基金增持11.82亿元和10.98亿元。

对于基金在2200点大举加仓的举动，德圣基金研究中心首席分析师江赛春认为，这一方面有基金经理重新看好后市的因素，另一方面也与目前股票型基金仓位过低有关。9月19日沪深股指创纪录“涨停”，为测算基金仓位提供了难得的机会。据江赛春估算，9月19日暴涨当天，股票型基金的平均仓位在61％至63％之间，较今年6月30日半年报数据显示的71％仓位下降近10个百分点，接近该类基金仓位下限。

“不过这并不意味基金就此进入大规模建仓阶段。据我的了解，基金经理对短期后市的态度还是相当谨慎的。”他表示。

险资逢高沽货不手软

相对于基金的频繁调仓，保险资金显得异常冷静，市场的强势上涨对它们而言不过是一个逢高派现的机会而已。上交所的席位交易数据显示，9月18日至23日期间，12个保险公司席位共计374次出现在上交所个股龙虎榜上，且总买入金额仅18.25亿元，而总卖出�